Nel momento in cui si decide di acquistare un immobile, una delle prime scelte è quella tra una casa usata o una di nuova costruzione. Se con un’abitazione di seconda mano dobbiamo considerare le spese per i probabili lavori di ristrutturazione, con quella nuova l’investimento iniziale sarà sicuramente maggiore. L’Ufficio Studi di Tecnocasa ha fatto…
Leggi tuttoLa Banca d’Italia ha pubblicato lo studio “Tassazione e mercato immobiliare in presenza di frizioni di ricerca” di Danilo Liberati e Michele Loberto, che analizza gli effetti della tassazione immobiliare in un mercato competitivo con forte domanda e offerta e mostra un nuovo modello che sposti la responsabilità fiscale dai padroni di casa agli inquilini….
Leggi tuttoTassa sui rifiuti: cos’è e quali sono i presupposti. Normativa di riferimento e applicazioni della tari per gli immobili disabitati. Il possesso di una casa è fortemente condizionato da molteplici balzelli e tutto ciò, per chi ha o vive in un immobile, tra costi di gestione e varie tassazioni, si rivela come un bel problema…
Leggi tuttoPer considerare un immobile prima casa bisogna avere lì la residenza? Ho in corso una separazione: come faccio a capire quali sono le spese ordinarie e straordinarie per i figli? Il lettore ci riferisce che nella separazione giudiziale che ha in corso con la sua ex, il giudice ha assegnato la casa coniugale alla ex…
Leggi tuttoAffittarla, cederla ad un parente, trasformarla in unità collabente. E, nei casi più estremi, demolirla. Ecco come risparmiare restando nella legalità. Avere una seconda casa al mare, in montagna o sul lago non è sinonimo di essere ricchi, anzi: a volte rappresenta un peso economico se non insostenibile sì, almeno, gravoso. Soprattutto se la seconda…
Leggi tuttoNovità per gli affitti a canone concordato. Nella Gazzetta Ufficiale, n.62 del 15 marzo 2017, è stato pubblicato il decreto dei Ministeri delle Infrastrutture e dell’Economia e Finanze che recepisce la Convenzione nazionale che i sindacati degli inquilini e le associazioni della proprietà maggiormente rappresentantive hanno firmato il 25 ottobre 2016. Si tratta del decreto…
Leggi tuttoCome difendersi dai rumori molesti condominiali, regole sugli orari: salvo esista una apposita clausola nel regolamento, i condomini devono sempre astenersi dai rumori intollerabili. Esistono regole condominiali per i rumori? Al di là della sintetica disciplina contenuta nel codice civile, il regolamento di condominio non deve necessariamente prevedere degli orari di silenzio dei condomini. Pertanto,…
Leggi tuttoPrima del rogito, il notaio deve accertare che l’immobile sia libero da vincoli (come ipoteche o diritti di terzi): se non lo fa è responsabile dei danni. Nella compravendita immobiliare, il notaio non ha solo il compito di redigere il contratto definitivo. Egli è tenuto a svolgere una serie di attività sia preparatorie che successive…
Leggi tuttoQuali tasse pago se dono la casa a mio figlio? Puoi farlo e le tasse sono escluse o agevolate. La donazione, soprattutto dei beni immobili, ricorre assai frequentemente nella pratica. Non di rado, i genitori donano i propri beni ai figli, allo scopo di soddisfarne le necessità. In altri casi, invece, la liberalità è realizzata…
Leggi tuttoDetrazioni su lavori, mobili e condominio: cosa cambia nel 2017 Anche per il 2017 è prevista la detrazione al: 50% sulle ristrutturazioni edilizie, 65% sul risparmio energetico, 50% sull’acquisto mobili, 50% sull’acquisto di grandi elettrodomestici. Edilizia, la legge di Bilancio per il 2017 proroga fino al 31 dicembre del 2017 delle detrazioni al 50% per…
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